令和8年2月リフォーム済！6階75m2超3LDK、宇野辺駅徒歩8分。小学校・イオン近く、空室で内覧OK！
約16.3帖LDK×3LDK！令和8年2月リフォーム済。家族でゆったり、空室につき内覧もスムーズ。
穂積小学校1981年創立の学校で、JR茨木駅に近い住宅地に位置し、地域と連携した教育活動に取り組んでいます。 550m
西陵中学校1980年に住宅地の発展に伴い開校した学校で、万博記念公園周辺の緑豊かな環境に位置し、地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 900m
イオンモール茨木 770m
ファミリーマート 茨木南春日丘店24時間営業のコンビニで、ATMや各種サービスを備え、日常の買い物に便利な店舗です。電話番号：072-645-4858 1030m
スーパーマルヤス 南春日丘店肉・魚・野菜などの生鮮食品および酒類などを取り扱うスーパー。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。 1070m
キリン堂茨木中穂積店医薬品・食料品・ベビー用品・化粧品などを取り扱うドラッグストア。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～21:00。 1120m
マックスバリュ吹田千里丘店 1560m
社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院診療科目は、内科・整形外科・皮膚科・小児科など。診療受付時間：月-土9:00～12:00/18:00～19:30(火木土は午前診のみ)。※日祝日・年末年始は休…
竹ヶ池北児童遊園 170m
認定こども園「沢池幼稚園」受入年齢は、3歳～5歳です。年間行事として、プール遊び・運動会・作品展・生活発表会などが開催されています。 1300m
借入額1880万円、頭金0円年利0.9％ 変動金利/返済期間40年毎月(年12回)46、653円 ボーナス時加算0円※別途諸費用要
JR茨木駅から徒歩3分の立地にございます◎駐車スペースございますのでお車でお越し頂いても大丈夫です♪
キッズスペース・おむつ替えシートもございますのでお子様連れのご来店大歓迎です♪
個室の商談スペースもあり、お金のことなども安心してご相談いただけます♪
店内は毎日清掃し、清潔に保っております♪
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中古マンション
さんくれーる茨木A棟
大阪府茨木市下穂積四丁目
1,880万円
支払い目安：
7.2
万円/月大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
75.33㎡ / 3LDK
1974年築 / 6階 / RC造
0037-619-99016
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53509-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A
ポイント
宇野辺駅徒歩8分、75m2超×令和8年リフォーム済。イオンも小学校も近く、暮らし便利な6階3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.33㎡（壁心） |
| 備考 | 約16.3帖LDK×3LDK！令和8年2月リフォーム済。家族でゆったり、空室につき内覧もスムーズ。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 穂積小学校(550m)、西陵中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(1,030m)、スーパー(1,070m)、ドラッグストア(1,120m) |
| その他施設 | 公園(170m)、イオンモール茨木(770m) |
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物件概要
| 物件名 | さんくれーる茨木A棟 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 6,780円 |
| 修繕積立金 | 15,070円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積四丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業株式会社 ◆大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分 ◆専有面積75.33m2、6階部分のゆとりある3LDK ◆約16.3帖の広々LDKで家族時間も快適 ◆令和8年2月リフォーム済で室内美麗 ◆食洗機付きキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ◆給湯器・モニター付きインターホンも交換済 ◆クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング済 ◆イオンモール茨木徒歩11分で買物便利 ◆穂積小学校徒歩5分、西陵中学校徒歩10分 ◆トランクルーム付きで収納力も魅力 ◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月05日 終了日：2026年09月06日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます |
| HOME'S 物件番号 | 1536900002302 |
| 自社管理番号 | 4854831 |
| 情報登録日 | 2026年09月04日 |
| 情報更新日 | 2026年09月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月12日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A |
| 所在地 | 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-425-888 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065511号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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